Barcelona, Barcelona - España

El edificio protegido entre medianeras de 1875 se sitúa en el centro de la ciudad de Barcelona. Se plantea la división de los pisos pasantes de grandes dimensiones en dos apartamentos más pequeños, dando a la calle y al patio interior de manzana respectivamente, la instalación de un ascensor, así como el proyecto de un remonte en la última planta. La normativa referente a la protección del patrimonio arquitectónico aplicable al inmueble no permite la alteración de la fachada ni de las zonas comunes (escaleras, rellanos y patios de luces). Con estas premisas se aborda por un lado la rehabilitación y consolidación del edificio existente, con problemas en los cerramientos de madera y los forjados, y por el otro la redistribución de las viviendas para dividirlas y acomodar la caja del ascensor, que debe ocupar el espacio de una de ellas para no alterar la apariencia de las zonas comunes protegidas. Aprovechando un espacio de almacenamiento en planta baja a un lado de la caja de escaler se coloca el ascensor, con salida a los pasillos que aparecen a lado y lado del patio interior central para permitir el acceso a los dos apartamentos traseros. En lo que concierne a los apartamentos, se busca mantener, en la medida de la posible, los espacios existentes, con elementos decorativos de valor como los suelos hidráulicos y las molduras de los techos, y adapatarlos al nuevo programa. Los servicios se sitúan alrededor de las cajas de comunicaciones verticales y en el centro de la planta, en los pisos que dan al patio de manzana.

El remonte con un sistema constructivo ligero y una estructura metálica para sobrecargar lo mínimo la estructura antigua. Por exigencias de normativa debe retirarse de la línea de fachada, generando terrazas descubiertas a ambos lados y reproducir el esquema compositivo de las fachadas existentes, usando ventanas balconeras con cerramiento de persiana menorquina de librillo y carpinterías de madera, así como acabado estucado pintado según la paleta cromática recurrente en el barrio.